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小区开民宿须bet36: 业委会等同意
时间:2019-05-31 16:27

小区开民宿须业委会等同意

时间:03-28 03:15 阅读:4885次 转载来源:新浪网

成都出台民宿管理新规

将定期公示违法违规的房东、房客、房源黑名单

  汹涌而来的民宿,扰乱了小区居民的正常生活,近年来,驱逐民宿大战屡次在成都上演。针对民宿这个新生事物带来的城市管理难题,华西都市报、封面新闻也曾做过深度调查并多次报道。   日前,成都迎来了促进民宿健康发展的好消息。记者从成都市旅游局获悉,《成都市人民政府办公厅关于促进民宿业健康发展的指导意见》(下称《意见》)已正式印发,有效期3年。《意见》明确,居民小区开办民宿,应向业主委员会、物业管理公司(机构)申报,并在业主委员会协调下,与相关利害关系业主形成相关公约。

现状 成都民宿超过两万家

  从2017年开始,市民张威注意到小区里来来往往拉着行李的人多了起来,深夜经常有人按错门铃,早上出门楼道里经常看到随地乱扔的烟头和垃圾。   高端小区怎么突然变得如此嘈杂?为了搞清楚原委,张威决定自己去调查。   通过长达一年的调查,他发现,小区里不少人悄悄做起了民宿生意,bt365体育在线投注,有的是业主自己经营,还有的是委托给民宿租赁公司统一运营。渐渐地,小区里的民宿越来越多,张威自己的家对门就是民宿。   与此同时,民宿老板与业主的矛盾也在激化。2016年开始,王艳和几个合伙人做起了小区民宿生意,“我们不租房子,而是把朋友委托的房子进行规划、打理。”两年来,陆续有3个好友将10套房委托给王艳,这些房子位于成都攀成钢、九眼桥、美领馆附近。   但后来,随着小区业主的激烈反对,王艳的民宿接连被关停。“本来是一件好事,怎么就关掉了呢?”王艳至今都没想明白。   据某平台发布的《2017年民宿短租发展报告》显示,2017年,成都民宿的订单量已超越民宿最先起步的杭州和三亚,排在了第一位。同时,据相关数据统计,成都民宿已突破两万家。

关键词: 分类管理 乡村和城市民宿差异发展

  此次《意见》明确提出,加强民宿分类指导。针对乡村民宿,将结合实施乡村振兴,积极引导乡村民宿结合资源禀赋和产业特色,为市民和游客提供回归自然、愉悦身心、望得见田园绿野、看得见山水美景的品质体验。   同时,将规范有序发展城市民宿业,倡导共享利用、集约发展、灵活创新的先进理念,适应消费需求和消费意愿,坚持底线思维,增强安全意识,探索发展以内涵提升、空间活化、多元休闲、体验天府人文景观和生活美学为主的城市民宿新业态新模式,促进共享经济发展。   

关键词: 申报 居民小区办民宿 须业委会同意

  民宿规范管理责任也是一大亮点。《意见》提出,各区(市)县政府要落实属地监管责任,促进民宿依法合规有序经营。街道(乡镇)要加强属地管理,具体负责本辖区民宿开办登记服务。街道人民调解委员会可酌情设立新规服务窗口,及时受理并调解本辖区城市民宿矛盾纠纷,涉及的相关部门应参与协同处理。居民(村民)委员会在街道(乡镇)的指导下,对民宿开办、经营、退出等社区公共事务开展自治管理。   值得一提的是,居民小区开办民宿,应向业主委员会、物业管理公司(机构)申报,并在业主委员会协调下,与相关利害关系业主形成相关公约。民宿公司(共享住宿平台)、房东和房客应自觉维护社区正常居住环境,履行相关责任义务,推动社区服务安全与和谐。

   关键词: 品牌 国家金宿级民宿 一次奖励30万

  《意见》提出,将发展个性化、主题化民宿新型住宿业态,推进结构优化、品牌打造和服务提升,培育一批有广泛市场影响力的民宿品牌。   其中,对新评为的国家金宿级、银宿级民宿,分别给予一次奖励30万元、20万元。对新评为的成都精品民宿、标准民宿,bt365体育在线投注,分别给予一次性奖励10万元、5万元。

关键词: 行业自律 定期公示违法违规的房东、房客、房源黑名单

  接下来,成都将支持成立民宿协会行业组织,制订行业标准及公约,建立健全黑名单制度,推进行业征信管理制度建设,加强行业自我管理与监督。   民宿企业(共享住宿平台)应依法办理工商登记注册,涉及行政许可的,应取得主管部门的行政许可。同时,严格落实网络主体资格审查,接入与公安联网的信息采集系统,积极协助政府部门监督执法和权利人维权,建立24小时客户服务热线或在线投诉解决机制和突发性危机处理机制,利用保险等市场机制保障房东和房客的合法权益等。   同时,鼓励民宿企业(共享住宿平台)利用大数据监测、用户双向评价、接入第三方认证或第三方信用评级等手段和机制,健全相关主体信用记录,强化对房东身份和房源、房客信息审核、信用管理,建立针对房东、房客不良信息及违规行为的管理制度,定期公示违法违规的房东、房客、房源的黑名单。

  华西都市报-封面新闻记者 杨金祝