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养老产业空间潜力巨大 机构齐聚康养文旅产业博览会
时间:2019-05-31 14:15

养老产业空间潜力巨大 机构齐聚康养文旅产业博览会

时间:04-24 09:18 阅读:4398次 转载来源:证券日报网

  中国经济延续稳中向好的运行态势,一线城市人口增长目前已经进入稳定期,城市消费者群体规模逐渐趋于稳定。随着消费的转型升级,城市居民已由物质性消费、基础性消费向精神性、发展性消费转变。城镇化进程带来的人口流动将成为改善住房、文化旅游、养老服务、医疗健康的推动力。目前,地产+旅游+健康+养老四大产业融合发展,逐渐成为满足人民美好生活的重要载体,众多企业转型发展为城市运行服务商。当前我国老龄化程度快速加深,养老产业供给发展也显得更为迫切,三四线城市把握住人口老龄化大趋势,结合自然和文化资源,发展康养产业,是推动房地产乃至整个经济转型重要方式。那么旅居地产、养老产业如何进入“新时代”?旅居养老产品如何提升内涵?房地产的发展趋势将会发生哪些变化,这些变化将在房展会上如何展现?众多房地产开发企业纷纷转型,又面临着哪些新突破?为什么智慧人居成为房地产发展的必然趋势?2019中国康养文旅产业博览会、第七十届北京房地产展示交易会都将给出答案。

  据组委会介绍,被誉为“楼市风向标”的北京房展2019年正式更名为中国康养文旅产业博览会、第七十届北京房地产展示交易会将于5月16日-19日在北京展览馆拉开帷幕,展览面积达23000平方米。本届博览会将搭建展示推广宣传平台、产业融合发展平台、国际交流合作平台,通过展示康养城市、旅居地产、养老产业、智慧健康、海外置业五大主题,并组织“北京青年购房节·云南购房节四川购房节北海购房节海外地产置业嘉年华”等多项活动,对接广大购房者置业需求。同时,还将举办“2019保险业与养老产业融合发展论坛”、“中国国际康养产业高峰论坛”、“海外项目置业投资讲座”等高峰论坛,帮助广大购房者买好房、买放心房。

  瞄准居民新消费需求

  十九大指出中高端消费成为我国经济新的增长点,中国进入新消费时代,住房的改善需求也进入消费升级。有数据显示,从新中国建国至今,中国的中产阶级数量从0变为2.3亿,新中产的崛起,也带来全新的消费升级。未来随着人口红利的退去,刚需置业需求减弱,房地产市场也将会由规模数量驱动向品质改善转变,人们对房子的追求不仅仅只是满足单纯的居住功能,更是追求品质和居住的改善。而二胎政策全面放开,一家四口家庭增多,家庭结构的改变催生了很多换房需求。品质改善时代的到来,住房消费升级成为大势所趋。

  本届展会聚集天恒集团、万科集团、碧桂园集团、恒大集团、鸿坤集团、东亚新华等十余家品牌集团将携旗下中高端项目,项目区位分布在四环到六环以外,丰台、房山、门头沟、昌平、大兴等多个城区,包括洋房、大平层、独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅等物业类型,主力户型为三-五居,充分满足各阶段购房者的改善需求。其中天恒集团携旗下六个精品项目亮相博览会。

  2018年调控政策频频加码、“房住不炒”成为主旋律、刚需人群受到政策的极大关照,面向刚需的限竞房自然摇身一变为市场的主角。有数据显示,一线城市购房者住的最拥挤,人均居住面积为27.5㎡,人均卧室数0.73间。2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地中国人的买房平均年龄更为年轻化。另有报告指出,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。

  本着“房住不炒”的原则,在行业协会的大力支持下,2019年5月份,北京房展与知名业内机构合作举办“北京青年购房节”,集中宣传展示北京在售的限竞房项目及共有产权房项目,助力促进限竞房项目和共有产权房项目销售。此次活动将汇集数十余个限竞房项目及共有产权房项目,项目分布大兴、房山、昌平、朝阳、丰台等区,组委会与知名业内机构强强联合,运用大数据营销,挖掘具有限竞房购房资格的潜在购房家庭及个人,通过节日营销的方式促进观望购房者选房购房,实现限竞房项目强曝光、高流量的互补增效。

  旅居+时代需求井喷养老产业空间潜力巨大